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文章来源：秒速赛车新手 发布时间：2020-09-10 17:54:27 【字号： 】
张波进一步表现，房企拿“地王”的终极目标仍是赢利，但并非全部房源（尤其是后期开售的房源）售价必需高于本钱，这个时间舍小取年夜，保障全部名目的红利到达预期是更好的抉择。秒速赛车新手-和平国旅<\/p>
与此同时，房企在地皮市场“猖狂抢地”，也催生一波“地王潮”。
可见，央玺名目可售局部超越6.6万元/平方米的楼面价，曾经超越周边全部在售楼盘以及二手房均价，在以后严厉调控的年夜配景下，操盘难度可想而知。而“面粉”贵过“面包”，生怕是年夜局部“地王”不得不面临的市场事实。
拿地近一年半，收盘时光仍不决
业内观念以为，2016年的“地王”名目多处于南京、上海、姑苏、合肥、天津、武汉跟嘉兴等地，差别量级的都会，面对的危险息争套的可能性也差别。而都会之外，则看企业的配景与气力。这包含企业能否有才能处理现在的现金流成绩；能否有气力扛到这轮调控期从前。“地王”的解套，终极仍是拼气力、看机会。
但值得留神的是，现在，央玺周边的二手房价钱高的有在6万元/平方米~6.6万元/平方米，价钱低的有4.1万元/平方米~4.4万元/平方米。