一、商品住房及其地下车库（位）等从属设备的贩卖履行“一价清”轨制。房地产开辟企业应该严厉依照存案价钱以及《上海市开展改造委对于贯彻落实<商品房贩卖密码标价划定>的告诉》（沪发改价督〔2011〕006号）有关划定，对外贩卖商品住房及其地下车库（位）等从属设备，不得超存案价钱贩卖。除屋宇跟车库（位）等从属设备价款外，房地产开辟企业跟其余单元、团体不得向购房人收取电商费、团购费、茶水脚等其余任何价款或用度，不得以绑缚搭售或许附加前提等限制方法，使购房人接收商品或许效劳价钱。电脑彩票挂机一天三百-金华网<\/p>
三、区房管部分应该会同区物价部分增强贩卖计划的领导跟考核，对订价分歧理的，应该请求房地产开辟企业从新申报存案。在售的商品住房从属的地下车库（位）等设备需调价的，应该向名目地点地的区房管部分从新提出请求存案。房地产开辟企业应该将已存案的商品住房从属的地下车库（位）等设备贩卖计划与商品住房贩卖计划（包含一房一价、一车位一价等）在售楼现场同步张贴公示。
四、商品住房从属的地下车库（位）等设备，应该供给给本名目内的业主、租赁人应用。房地产开辟企业另有未出卖的车库（位）等从属设备，应该出租给本名目内的业主、租赁人应用，不得以只售不租等来由谢绝出租。
7月21日，上海市住建委在其官方网站宣布增强商品住房及其从属地下车库（位）等设备贩卖羁系的告诉。告诉划定，对外贩卖商品住房及其地下车库（位）等从属设备，不得超存案价钱贩卖；房地产开辟企业未出卖的车库（位）等从属设备，应该出租给本名目内的业主、租赁人应用，不得以只售不租等来由谢绝出租；对未按本告诉请求履行的房地产开辟企业，一经查实，停息网签资历，情节重大的下降直至撤消房地产开辟企业天资，并列入本市重大失约企业名单。形成犯法的，移交司法构造处置。
二、商品住房及其地下车库（位）等从属设备贩卖履行“价钱许诺制”。价钱许诺书应该作为房地产开辟企业制定的商品住房及其地下车库（位）等从属设备预售计划的内容之一，由房地产开辟企业对贩卖进程中的密码标价、屋宇跟车库（位）贩卖价钱、车库（位）租赁价钱以及价钱无效期等作出许诺，向名目地点地房管部分一并存案。房地产开辟企业应该在贩卖场合的夺目地位公示价钱许诺书。
为保证当事人的正当权利，保护房地产市场买卖秩序，进一步标准商品住房贩卖行动以及地下车库（位）等从属设备的租售行动，21日上海市住建委在其官方网站宣布新闻：
id="artibody">统一商品住房名目小区内统一地区、雷同范例的地下车库（位）等从属设备，应履行统一租赁价钱尺度。房地产开辟企业应该在商品房预贩卖条约跟后期物业效劳治理条约中，明白贩卖价钱、租赁价钱、价钱无效期以及无效期满后的收费尺度调剂方法、顺序等外容。
上海出台对于增强商品住房及其从属地下车库（位）等设备贩卖羁系的告诉
五、各区房管部分跟价钱羁系部分要增强对商品住房及其地下车库（位）等从属设备租售的领导跟羁系，对未按本告诉请求履行的房地产开辟企业，一经查实，停息网签资历，情节重大的下降直至撤消房地产开辟企业天资，并列入本市重大失约企业名单。形成犯法的，移交司法构造处置。（央视记者梁志玮）